상업용 부동산에 성공적으로 대처하기 위해 다음과 같은 조언을 따르십시오.

상업용 부동산에 성공적으로 대처하기 위해 다음과 같은 조언을 따르십시오.

상업용 부동산에 성공적으로 대처하기 위해 다음과 같은 조언을 따르십시오.

상업용 부동산에 관여하는 것은 초보자와 베테랑들 모두를 압도하고 스트레스를 줄 수 있다.

아래 기사에는 상업용 부동산에서 당신의 경력에서 쌓일 수 있는 긴장감을 어느 정도 완화시키기 위해 많은 제안과 조언이 요약되어 있다.

구매자나 판매자라면 협상하는 게 중요하다.

당신이 원하는 것을 사람들에게 알리고 당신이 현실적인 가격을 요구하고 있는지 확인하라.

부동산에 막대한 돈을 투자하기 전에, 고용률뿐만 아니라 지역사회 소득 평균과 인근 사업체의 고용과 해고 정도를 잘 살펴라.

의료원이나 대학 등 주요 고용센터 근처에 있는 부동산은 더 빠르고 더 높은 가격에 팔리는 경우가 많다.

디지털 카메라를 사용하여 모든 각도에서 모든 방의 사진을 찍으십시오.

각 사진은 얼룩, 구멍 또는 다른 문제가 발생하든 간에 경합 지점을 명확하게 묘사해야 한다.

상업용 부동산을 사려면 많은 인내심과 침착함이 필요하다.

투자를 서두르거나 충동적으로 결정을 내리지 마십시오.

필요에 맞지 않는 부동산을 사게 되면 몹시 후회하게 될 것이다.

당신의 시장에서 적절한 투자를 찾는데 1년이 걸릴 수도 있다.

임대 또는 임대 시 어떤 해충 방제 서비스를 이용할 수 있는지 알아야 한다.

임대 또는 임대 계약을 검토하고, 특히 감염이 알려진 지역에 살고 있는 경우 보험 혜택을 받을 수 있는지 확인하십시오.

검사가 부동산 거래의 일부인 경우, 고용된 검사관의 모든 자격 증명을 확인하십시오.

해충제거와 곤충분야에는 자격증 없이 일하는 사람이 적지 않으므로 특히 이들에게 증명서류를 요청하도록 한다.

이렇게 하면 판매 후 더 큰 두통을 겪지 않게 할 수 있다.

항상 세입자를 유지해라, 그렇지 않으면, 당신의 상업용 부동산은 결국 돈을 버는 대신 돈을 쓰게 될 것이다.

열린 공간이 있을 때, 당신은 돈을 잘 쓰고 잘 운영되도록 하기 위해 돈을 벌어야 한다.

비어 있는 속성이 여러 개인 경우 기본 이유를 확인하십시오.

잠재적 입주자들을 겁먹지 않기 위해 당신측의 추가 조치가 필요할 수 있다.

여러 숙박업소를 구입할 때는 작업을 쉽게 할 수 있도록 체크리스트를 준비하십시오.

첫 번째 제안 응답을 받을 수 있지만, 먼저 계획을 부동산 소유자에게 알리지 않고 더 이상 진행하지 마십시오.

당신이 보고 있는 것은 이것만이 아니라는 것을 주인들에게 얼마든지 알려야 한다.

더 좋은 거래를 하는 데 도움이 될 수 있어.

상업용 부동산을 사업용으로 임대할 경우 누가 긴급 유지보수를 하는지 반드시 알고 있어야 한다.

집주인과 대화하여 집이나 사무실에서 긴급 수리 작업을 담당하는 사람이 누구인지 물어보십시오.

고객 번호를 업데이트하고 평균적으로 도착하는 데 걸리는 시간을 파악하십시오.

서비스 중단이 발생하는 시기에 대한 비상 계획을 수립하십시오.

이 사전 계획은 만약 비상사태가 발생한다면 당신의 사업 평판을 떨어뜨릴 수 있다.

부동산 중개인을 검색할 때, 그들이 누구를 위해 일하고 있는지 알 수 있도록 그들의 공개를 명심하라.

이중 에이전시의 의미를 이해한다.

이 경우 부동산 중개업소는 거래의 양면을 대변한다.

간단히 말해서, 집주인과 세입자 모두 기관이 동시에 대표한다.

만약 이것이 사실이고, 대리인이 이중대리인이라면, 이것은 쌍방에 알려야 하며 쌍방이 합의해야 한다.

상업용 부동산에 대한 대출을 받을 때는 직접 감정 의뢰를 하는 것이 차주의 몫이다.

은행은 당신이 주문하지 않은 것을 사용하도록 허락하지 않을 것이다.

스스로 명령함으로써 그것이 이루어지도록 보장하고, 그 과정에서 마음의 평화를 얻으십시오.

상업용 부동산을 찾는 것은 스트레스를 받을 수 있고 이 과정을 처음 접하는 사람에게는 벅찬 일일 수 있지만, 경험이 많은 사람에게도 마찬가지다.

그래서 여러분과 같은 사람들이 상업적 재산에 대한 사냥에서 즐겁고 낮은 스트레스 경험을 할 수 있도록 하기 위해 이 글을 쓴 것이다.

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